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Les honoraires de l’agence

Chez HOME SUN Immobilier, la transparence est au cœur de notre engagement. Nous vous invitons à découvrir nos honoraires pour vous accompagner en toute confiance dans vos projets immobiliers.

Honoraires maximum applicables aux ventes :

Honoraires locations et état des lieux :

La location:

Honoraires à la charge du bailleur :

Prestation de visite, constitution du dossier, rédaction de bail 8€/m2
Prestation de réalisation d'état des lieux 3€/m2
Honoraires d'entremise et de négociation 0€

Soit un total de 11€/m2 (zone non tendue) de la surface habitable pour le bailleur et le preneur comprenant : visites, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux.

La loi du 6 juillet 1989 est venue affirmer que ;

Les honoraires des personnes mandatées pour effectuer la visite du preneur, constituer son dossier, rédiger un bail et réaliser un état des lieux sont partagés entre Je bailleur et le preneur. Le montant toutes taxes comprises impute au preneur pour ces prestations ne peut excéder celui imputé au bailleur et demeure inférieur ou égal à un plafond par mètre carré de surface habitable de la chose louée fixé par voie réglementaire et révisable chaque année, dans des conditions définies par décret. Ces honoraires sont dus à la signature du bail.

La gestion locative :

Gestion complète

  • Quittancement mensuel du locataire
  • Appels de loyers mensuels
  • Encaissement des loyers
  • Versement mensuel au bailleur à date
  • Rapport de gérance mensuel
  • Augmentations annuelles de loyer
  • Régularisation des charges
  • Paiement des charges au syndic
  • Consultation du dossier et des comptes sur www.locagestion.com
  • Aide à la déclaration fiscale
  • Suivi technique, maintenance courante
  • Relations fournisseurs

4 à 6% du montant du quittancement mensuel selon montant total géré pour un même client

Gestion complète

  • Garantie de paiement des loyers à 100% et sans franchise
  • Prise en charge des pertes locatives jusqu'à garantie 90000 euros/sinistre
  • Prise en charge des dégradations immobilières jusqu'à 10 000€
  • Prise en charge des procédures
  • Frais d'huissiers et d'avocats à concurrence à 6000€
  • Eviction du locataire

3% TTC du quittancement mensuel

Tarifs dégressifs en fonction du cumul des loyers mensuels par bailleur quel que soit le nombre de logements géré :

  • Pour les loyers mensuels par bailleur inférieurs à 1500€ : 6% HT hors assurance loyers impayés
  • Pour des loyers mensuels par bailleur compris entre 1500 et 2000€ : 5% HT hors assurance loyers impayés
  • Pour des loyers mensuels par bailleur supérieurs à 2000€ : 4% HT hors assurance loyers

Pour chaque relocation, un forfait de 180€ correspondant à la mise en place du nouveau dossier de gestion sera facturé. Les honoraires de location, gestion, et frais sont déductibles des revenus fonciers.

Impayés

Pour chaque relocation, un forfait de 180€ correspondant à la mise en place du nouveau dossier de gestion sera facturé. Les honoraires de location, gestion, et frais sont déductibles des revenus fonciers.

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